自我伊斯坦布尔项目 - Self Istanbul

您是否正在伊斯坦布尔寻找您的梦想家园或充满前景的投资机会？

我们向您隆重推出这个位于伊斯坦布尔欧洲区充满活力的埃森尤尔特 (Esenyurt) 地区的卓越项目。该项目拥有广阔的绿地和一体化的社交生活区，是您构建美好未来的理想场所。

项目规格：

• 宽敞的面积和独特的设计： 该项目占地 26,000 平方米，由 4 栋高层住宅楼组成，包括 609 套不同的住宅公寓，满足所有需求和品味。
• 多种住房选择： 公寓面积从 102 平方米到 363 平方米不等，包括 2+1 公寓和豪华的 6+1 顶层公寓，让您可以选择适合您生活方式的单元。
• 一体化住宅综合体： 除了住宅公寓外，该项目还包括 60 间面积从 80 平方米到 1010 平方米不等的商业店铺，使其成为一个集住宅和商业于一体的综合体，满足居民的所有日常需求。
• 卓越的投资机会： 该项目在埃森尤尔特地区拥有优越的地理位置和租户的高需求，使其成为一个拥有可观租金收益的卓越投资机会。

为您福祉而设的一体化社交服务：

我们认为，生活质量始于提供所有舒适和娱乐的方式，因此我们一直致力于为项目配备全面的社交服务，包括：

• 24/7 全天候安全保障： 全天候保安人员和先进的监控摄像头，确保您和您家人的安全。
• 迷人的绿色空间： 在广阔的绿地和专门的步行道中享受大自然的美丽，让您感受到平静和放松。
• 时尚的咖啡厅： 在项目内的时尚咖啡厅享用便餐或一杯咖啡。
• 综合健身房： 在配备最新设备和设施的健身房中保持您的身体健康。
• 室内游泳池： 一年中的任何时候都可以在室内游泳池享受游泳的乐趣。
• 土耳其浴和桑拿： 在传统的土耳其浴和桑拿中放松身心，焕发活力。
• 儿童安全游乐场： 让您的孩子在专为他们设计的安全游乐场中尽情玩耍。
• 停车场： 为项目的居民提供专用停车场，为他们的汽车提供舒适和安全保障。

连接您所需一切的战略位置：

该项目位于埃森尤尔特市中心，地理位置优越，靠近最重要的设施和服务，是居住和投资的理想选择：

• 轻松前往伊斯坦布尔机场： 该项目距离伊斯坦布尔国际机场仅 45 分钟路程。
• 靠近 E5 主干道： 该项目距离 E5 主干道仅 3 分钟路程，方便您前往伊斯坦布尔的各个区域。
• 轻松乘坐公共交通工具： 公交车站仅一分钟路程，Metrobus 车站仅 5 分钟路程，方便您轻松便捷地出行。
• 靠近重要设施： 该项目靠近市场、医院、学校和大学，您可以在几分钟内到达。

重要提示：

价格需缴纳增值税 (VAT)，根据区域不同，税率在 1% 到 20% 之间。

• 埃森尤特可观的租金回报和可持续的盈利潜力： 埃森尤特地区由于人口稠密以及租房需求的持续增长，对住宅单元的需求强劲，特别是那些寻求宽敞且多样化户型的家庭和专业人士。 提供多种住宅选择（从2+1到6+1顶层公寓），增强了吸引不同租户群体的能力，并允许在需求变化时以更高的价格重新出租。
• 完善的住宅社区吸引租户并降低风险： 完善的社交设施（24小时安保、绿地、健身房、室内游泳池、土耳其浴室和桑拿、儿童安全游乐场）使该项目成为一个有吸引力的永久居住选择，从而提高了入住率并减少了空置期。 此外，社区内设有完善的入口和服务设施，减少了对外部服务的依赖，提高了居民的满意度，从而随着时间的推移逐步提高租金。
• 战略位置提升可达性，靠近交通和重要的生活设施： 靠近E5主干道方便前往伊斯坦布尔的各个区域，这是吸引寻求战略位置的租户的关键因素。 靠近伊斯坦布尔机场且距离合理，为那些可能考虑向外籍人士或短期至中期旅客出租的投资者提供了附加价值。 附近有巴士站和快速公交车站，方便居民的日常通勤，使该项目成为比远离公共交通的社区更具吸引力的选择。
• 多样化的空间和单元类型开辟了多种销售和租赁选择： 提供广泛的面积范围（102 - 363平方米）以及从2+1到6+1顶层公寓的多样化单元类型，使投资者可以自由选择最合适的模式，无论是投资于销售需求旺盛的现房，还是出租与单元质量相符的现房。