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辛帕斯安卡拉码头项目 - Sinpaş Marina Ankara

我们诚邀您探索一座独一无二的建筑杰作——一处豪华住宅综合体,坐落于土耳其首都安卡拉充满活力的昌卡亚区中心。投资您的未来,或在这个设计时尚、空间多样、满足您所有需求和愿望的住宅中开启生活的新篇章。

千载难逢的投资和居住机会: 本项目提供多种类型的公寓住宅,面积和设计各异,专为满足所有投资者和追求奢华生活的人士的需求而量身定制。

项目优势:

  • 总体面积:25,000平方米,尽显奢华和舒适。
  • 多样化的住宅选择:提供满足各种需求的豪华公寓,包括2+1、2.5+1、3+1、4+1、4.5+1、7.5+1户型。
  • 多种面积选择:公寓面积从64平方米到308平方米不等,满足各种品味。
  • 住宅数量:5栋高层建筑(3层、39层、44层),共计978套住宅。

尽享完善的设施和服务:

  • 儿童安全游乐场和舒适的家庭休闲区。
  • 专门设计的户外步行和跑步道。
  • 迷人的喷泉,营造出梦幻般的氛围。
  • 开放式运动场(足球和篮球)。
  • 滑冰道和专属缆车,带来独特的体验。
  • 满足您所有需求的综合商业中心。
  • 方便安全的私人停车场。

战略位置,方便前往任何地方:

  • 距离图纳利大街(主干道和购物区)仅10分钟路程。
  • 距离安卡拉埃森博阿机场(ESB)45分钟路程。
  • 距离市中心15分钟路程。
  • 距离主干道仅3分钟路程。
  • 距离市场仅1分钟路程。
  • 距离公共汽车站仅1分钟路程。

靠近著名的购物和娱乐中心:

  • Kent Park, Ankamall, Panora, 365 AVM, Atakule, Armada, CEPA, Nata Vega。

方便前往一流的教育机构:

  • Bilfen College, MBA College, The American Culture College.
  • 中东技术大学 (METU), 比尔肯特大学, 哈杰泰佩大学, 加济大学, 阿特利姆大学, TOBB经济技术大学, 梅迪波尔大学。

靠近最好的医疗中心:

  • 5月19日医院,昌卡亚亚萨姆医院,阿奇巴德姆医院。

重要提示:

  • 在土耳其,房地产需缴纳增值税(VAT),税率分级递增。对于净面积不超过150平方米的住宅,适用1%的税率。如果产权契约(Tapu)上注明的面积超过150平方米,则税率将提高到20%,这符合房地产税收法规。
  • 对于家庭办公室和商业地产,无论面积大小,增值税均按20%计算。

附近/靠近

学校
学校
6 min
市中心
市中心
15 min
购物中心
购物中心
5 min
大学
大学
10 min
医院
医院
10 min
汽车站
汽车站
2 min
清真寺
清真寺
4 min
机场
机场
45 min
主街
主街
6 min

平面图

房间与面积


户型 房间 客厅 面积 价格 平面图
公寓
2 1 64 - 130 m² 442,000 - 887,000 usd -
公寓
2.5 1 129 - 129 m² 854,000 - 855,000 usd -
公寓
3 1 119 - 119 m² 805,000 - 806,000 usd -
公寓
4 1 129 - 129 m² 880,000 - 917,000 usd -
公寓
4.5 1 187 - 205 m² 1,195,000 - 1,515,000 usd -
公寓
7.5 1 312 - 308 m² 3,140,000 - 3,170,000 usd -

备注: 价格不包含折扣 15%
最新价格更新 23-04-2026

为什么选择这个房产?

  • 该项目位于安卡拉最负盛名的恰卡亚区(恰卡亚是安卡拉的行政、外交和商业中心),它不仅地理位置优越,更是经济和政治力量的中心。
  • 恰卡亚因其战略位置、重要的政府地位、文化和金融地位以及稳定的人口增长,在安卡拉提供了极具吸引力的房地产投资机会。房地产投资者可以从恰卡亚的增长潜力中获益,并获得丰厚的回报。
  • 该项目靠近重要机构(如中东技术大学 (METU)、5 月 19 日医院、安卡摩尔购物中心和帕诺拉购物中心等主要购物中心),确保了对住宅和租赁的持续需求,从而在中长期内提高投资回报。
  • 拥有从 (2+1) 到 (7.5+1) 的多种户型,为不同类型的客户打开了大门:既有寻求用于短期租赁的小户型(如学生或员工租赁)的投资者,也有寻求永久住宅的中/大型家庭,以及希望购买具有高租金回报的豪华公寓(尤其是顶层的大户型,视野开阔)的买家。
  • 拥有在土耳其住宅项目中不常见的设施(如私人缆车、滑雪道、艺术喷泉、专业开放式球场),不仅提高了生活质量,而且与没有这些设施的类似项目相比,还提高了高达 10-15% 的单位市场价值。
  • 商业中心、安全停车位以及可直达主要道路的便利交通,增强了该项目对本地和外国居民的吸引力。

服务

行走
行走
足球
足球
购物中心
购物中心
安全
安全
监控摄像头
监控摄像头
操场
操场
绿地
绿地
泳池关闭
泳池关闭
自动泊车
自动泊车
咖啡馆
咖啡馆
篮球
篮球
接待处
接待处