下一代花园克瓦里亚蒂项目 - Next Gardens Kvariati

该项目位于格鲁吉亚的阿扎拉地区，具体在巴统市。它提供最高的质量标准，并提供多种选择和尺寸的公寓出售。

该项目占地面积4500平方米，由2栋建筑或住宅楼组成，高度为14层。该项目在格鲁吉亚巴统市提供493套公寓出售，户型从单间公寓（1+0）到两卧室公寓（2+1）不等，面积从23平方米到112平方米不等。

配套设施：

如果您正在寻找豪华住宿或在格鲁吉亚进行有前景的投资，那么这个项目是您的理想选择。它拥有各种尺寸的现代住宅公寓、独具特色的酒店客房以及完善的配套设施。该项目还提供：

• 24/7 全天候安保和摄像头监控
• 商务休闲区
• 餐厅
• 绿色空间
• 室外游泳池和室内游泳池
• 桑拿和健身房

位置特点：

该项目位于格鲁吉亚阿扎拉地区的巴统市。该项目以其优越的地理位置和海景而著称，由于其地理位置的优势，使其成为一个极佳的住宅和投资选择。此外：

• 距离巴士站两分钟路程
• 距离最近的主干道一分钟路程
• 距离大海仅 3 分钟路程
• 距离巴统机场 15 分钟路程
• 医院、学校、大学和市场都在 3 到 15 分钟范围内

重要提示：

• 停车位为收费车位，每个车位价格约为（20000美元）。
• 办理产权证（土地证）的费用约为180美元。

在格鲁吉亚蓬勃发展的房地产市场中的明智投资

投资于巴统的格尼奥，受益于强劲的经济基础、繁荣的旅游业和重大的全球投资，提供了高增长的机会。 随着格鲁吉亚房地产市场的蓬勃发展，格尼奥以其迷人的海滩、不断上涨的房产价值和即将到来的豪华项目而脱颖而出。巴统的房地产投资回报率明显快于许多市场，通常为 6 到 8 年，而欧洲为 18 到 20 年。由于稳定的游客流量和低运营成本，租金收益率每年可达到 10-15%，尤其是黄金地段的房产。格鲁吉亚的投资者友好政策是一大吸引力。 非居民没有房产所有权税，只有 5% 的租金收入税，如果您拥有房产至少两年，则无需缴纳资本利得税。

投资回报

Next Gardens 在巴统提供了一项具有高潜力的房地产投资，其战略位置确保了强劲的租金回报和长期价值增值。 预计未来十年平均每日房价（ADR）将从 45 美元增长到 72 美元，入住率高达 75%，投资者可以预期稳定且不断增长的回报。

位置与生活方式

该项目位于格鲁吉亚格尼奥的黑海沿岸附近。 该地区拥有多样化的生态系统，拥有丰富的当地植物物种。 格尼奥融合了新鲜的山区空气和柔和的海风。 这种结合创造了当地的气候，为居民和游客提供了健康舒适的生活环境，使其成为理想的目的地。 2024 年，该地区外国游客数量较上一年增长了 4.5%，反映了其日益增长的吸引力。 凭借其优越的地理位置、迷人的自然风光以及著名的格尼奥-阿普萨罗斯要塞等历史地标，预计格尼奥将继续吸引更多游客，巩固其作为未来几年必游旅游目的地的地位。