摩登雅客项目 | 详情与价格 | Modernyaka Project

该项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧的阿夫吉拉尔区，具体位于伊斯帕塔库勒地区，可直观欣赏新伊斯坦布尔运河的景色，是一个绝佳的投资机会。

该项目占地20,000平方米，由4栋建筑或住宅楼组成。项目共包含463套住宅，目前提供1+1至4+1的公寓户型选择，面积从69平方米到217平方米不等。

社交设施

健身房
桑拿
室内游泳池
普拉提室

该项目以其丰富的社交设施为特色，营造了以家庭为导向的生活方式。其优越的地理位置使其与众不同，因为它靠近公共交通线路、医院、大学和购物中心。

重要提示：

在土耳其，房地产需缴纳增值税（VAT），税率采用阶梯式。净面积不超过150平方米的住宅房产，税率为1%；而地契（房产证）上注明的面积超过150平方米的房产，税率则提高至20%。具体税率以房地产税务法规为准。
对于家庭办公室和商业地产，增值税的计算均为20%，与面积大小无关。

附近/靠近

有轨电车

15 min

学校

15 min

购物中心

5 min

地铁

20 min

操场

2 min

大学

25 min

绿地

2 min

汽车站

5 min

清真寺

5 min

机场

20 min

E80公路

200 m

主街

3 min

平面图

房间与面积

户型	房间	客厅	面积	价格
公寓	3	1	155 - 170 m²	361,299 - 417,877 usd
公寓	4	1	204 - 204 m²	504,956 - 570,643 usd
公寓	1	1	70 - 78 m²	165,443 - 197,104 usd
公寓	2	1	116 - 133 m²	279,256 - 320,902 usd

备注: 价格不包含折扣 0%

最新价格更新 29-04-2026

为什么选择这个房产？

该项目由埃格亚皮 (Ege Yapi) 开发，该品牌以屡获殊荣的项目而闻名，这些项目为其本身和所在区域都增添了价值。
该项目位于斯巴达库勒 (Spartakole) 地区，因其不断增长的投资价值而吸引投资者，特别是该项目可直接欣赏伊斯坦布尔新运河的景色，这尤其吸引了房地产投资者的关注。
该项目位于伊斯坦布尔发展最快的地区，毗邻欧洲高速公路和北马尔马拉高速公路的交通要道。
该项目位于伊斯坦布尔最具战略意义的地理位置之一。因此，它将成为房地产投资的新中心。由于该地区过去几年的高租金和价格指数，外国房地产投资者尤其青睐该地区。
该项目靠近为外国投资者提供高水平教育的大学和学校、提供良好医疗保健的医院、该市最著名的购物中心、精致的餐厅、优雅的咖啡馆、活动设施和主要道路。因此，所有这些优势都吸引了外国投资者来到该地区，并迅速提高了投资价值。

服务

安全

桑拿

监控摄像头

操场

自动泊车

健身房

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