巴统海平线豪华公寓项目 - Horizon Deluxe Batumi

格鲁吉亚巴统的住宅大楼，提供无与伦比的投资和居住机会！

在这座位于迷人的阿扎拉地区巴统市的杰出大楼中，拥有您的豪华公寓。

我们向您展示一座综合性的住宅大楼，提供最高标准的质量和奢华享受，拥有多种公寓可供选择，尺寸和设计各异，以满足所有品味和需求。

项目特色：

• 战略位置： 该项目地理位置优越，位于巴统市中心，拥有迷人的海景，是理想的住宅和投资选择。
• 宽敞面积： 项目占地面积42,560平方米，由一栋37层高的住宅楼组成，内有805套住宅公寓。
• 多样选择： 公寓类型从单间公寓（1+0）到一居室公寓（1+1），面积从28平方米到57平方米不等。
• 综合服务： 享受各种服务和设施，保证现代舒适的生活方式，包括：
  • 24/7全天候安保和监控。
  • 水疗中心。
  • 设备齐全的健身房。
  • 宽敞的绿化区域，供放松和休闲。
  • 综合性疗养胜地。
  • 儿童专用游乐场。
  • 带洗车服务的付费停车位。
  • 从客房清洁服务到接待台的卓越酒店服务。
  • 室内游泳池和室外游泳池，顶楼设有室外游泳池。
  • 餐厅。

优越的地理位置：

• 距离主要巴士站仅2分钟路程。
• 距离主干道3分钟路程。
• 距离海滩仅2分钟路程。
• 距离巴统国际机场7分钟路程。
• 靠近医院、学校、大学和市场（2到13分钟路程）。

重要提示：办理产权证（土地证）的费用约为180美元。

在格鲁吉亚蓬勃发展的房地产市场中的明智投资

投资巴统的戈尼奥（Gonio）是一个高增长的机会，它受到强劲的经济基本面、蓬勃发展的旅游业和主要的全球投资的支持。随着格鲁吉亚房地产市场的蓬勃发展，戈尼奥凭借其迷人的海滩、不断上涨的房产价值和即将到来的豪华项目而脱颖而出。巴统的房地产投资回报率明显高于许多市场，通常为6至8年，而欧洲为18至20年。由于稳定的游客流量和低运营成本，租金收益率每年可达10-15%，特别是对于位于黄金地段的房产。格鲁吉亚对投资者友好的政策是一个重要的吸引力。非居民无需缴纳房产所有权税，只需缴纳5%的租金收入税，如果您拥有房产至少两年，则无需缴纳资本利得税。

投资回报

Next Gardens 是巴统一项具有高潜力的房地产投资，其战略位置旨在确保强劲的租金回报和长期价值升值。预计未来十年平均每日房价 (ADR) 将从 45 美元增至 72 美元，入住率高达 75%，投资者可以预期稳定且不断增长的回报。

地理位置与生活方式

该项目位于格鲁吉亚戈尼奥黑海沿岸附近。该地区拥有多样化的生态系统，拥有丰富的当地植物物种。戈尼奥拥有清新的山间空气和柔和的海风，将两者独特地融合在一起。这种组合营造出一种支持健康舒适生活环境的当地气候，使其成为居民和游客的理想目的地。2024年，与上一年相比，该地区的外国游客数量增加了4.5%，反映了其日益增长的吸引力。凭借其优越的地理位置、迷人的自然风光以及像著名的戈尼奥-阿普萨罗斯要塞这样的历史地标，戈尼奥有望继续吸引更多游客，巩固其作为未来几年必游旅游目的地的地位。